咸宁网讯（记者黄兰芬 通讯员陈瑶 毛为）5月7日，市住房公积金中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

据介绍，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.35％调整为2.1％，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由2.85％调整为2.6％；5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由2.775％调整为2.525％，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.325％调整为3.075％。

值得注意的是，对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2026年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准；对于2025年5月8日前已受理未放款的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准；对于2025年5月8日后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

举例来看，对于50万元贷款本金、30年期等额本息的公积金贷款，政策前月供为2068元，而政策后则为2002元，减少了66元。总还款总额（本金＋利息）从过去74.44万元变为72.06万元，直接减少了2.38万元成本。

据市住房公积金中心相关负责人介绍，个人住房公积金贷款利率调降后，可为使用公积金贷款在我市购房的市民节省贷款利息支出，有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进咸宁房地产市场平稳健康发展。