当楼市进入理性发展新周期，优质人居作品的价值正被市场重新定义——那些经得起时间检验的品质住区，无需华丽辞藻堆砌，自会赢得购房者的诚挚认可。作为泰发祥地产落子城北的首个作品，泰发祥·云樾以连续三次开盘即告售罄的市场表现，在城北改善板块树立起品质标杆。伴随项目进入收官阶段，备受关注的压轴楼座10#楼5月即将热势加推，建面约106-117㎡实景现房户型，在区域居住需求持续释放与优质房源稀缺性的双重驱动下，将为追求生活品质的家庭提供难得的置业机遇。
PART1 城北改善盘收官现房，稀缺价值再定义
在榆林现房销售成为主流的当下，楼盘的品质兑现力已成为购房者的核心考量。泰发祥·云樾10#楼作为全盘的收官之作，其价值维度已超越单纯的产品维度——这是城北核心区屈指可数的现房准售高层产品，更是经过三次开盘即罄验证的稳健之选。这种备受市场和客户追捧的热度，持续引发榆林楼市改善客群的关注，从侧面也印证了其精准匹配区域品质居住需求的产品力。
压轴楼栋的深层价值，在于其独一性和无可替代性。作为泰发祥·云樾的终章楼座，10#楼将南向首排占位与社区主入口的“归家第一界面”深度绑定。这种昭示性与功能性的双重叠加，不仅定义了改善级住区席位的终藏价值，更以“双界面占位”的稀缺逻辑，将“错过再无”价值定律具象化，再次拉升城北品质人居高度。
PART2 南向第一排无界视野，全景采光无遮挡
作为城北核心区泰发祥·云樾项目最后一栋楼，10#楼注定会成为购房者关注的焦点。首先，从10#楼的位置来看，南向首排的楼位，可实现观景视野、全天采光无遮挡。这种将楼栋位置、自然禀赋转化为日常居住权益的产品思维，在榆林改善市场构建出难以复制的价值维度，同时也将城市天际线变成私属生活背景。
此外，作为社区主入口归家动线上的楼栋，10#楼紧邻社区主大门，下楼即达社区幼儿园，榆林市第十二中学一路之隔，教育资源的双重引力场护航孩子成长之路，孩子出了家门进校门，家长可真正实现目送式教育。通过“出则繁华、入则静谧”的归家动线，还可实现出行与归家的极速从容，将品质生活解构为可感知的日常仪式感。
PART3 产品力的更新和迭代，定义改善级标杆
在户型设计趋于同质化的市场环境下，泰发祥·云樾压轴终章10#楼的户型，却展现了显著升级的产品进化力。即将加推的产品为106㎡、117㎡户型，两款户型不仅是泰发祥地产深耕榆林15年开发经验与本土居住智慧的结晶，更折射出对当代家庭"空间功能复合性"与"情感交互场景"的深度洞察和理解。
建面约106㎡户型通过"三室全明+三开间朝南"的底线配置，将传统刚需面积段拉升到改善标准，约3.1米主卧开间搭配全景飘窗，实现小面积段的舒适尺度。建面约117㎡户型则突破传统格局，以约6.3米贯通式阳台构筑空中花园，南向10.4米采光面较同面积产品多出约1.2米，这种注重细节的设计理念，正是产品团队对改善需求的精准把握。
这两款户型最本质的突破，在于优化了"功能面积比"的设计标准——在有限面积内，通过全明通透、宽厅格局、南向双联阳台、U型厨房、三段式卫浴等细节落位，实现了空间利用率的大幅度提升。这种将建筑学的人体工学尺度，转化为家庭日常的厘米级关怀，恰是泰发祥·云樾对"改善型住房"的独到诠释。
PART4 自持物业品位服务，构筑全周期生活保障
当建筑不再仅是物理空间的载体，物业服务便成为丈量生活品质的标尺。泰发祥·云樾项目的核心优势在于其将“硬品质+软服务”延伸至全生活周期，其自有物业公司——泰发祥物业历经10余年打磨形成，独创省心、安心、细心、专心、贴心、开心、信心“七心管家”服务体系，涵盖3大服务体系、5大类108项服务细节、4大物业增值服务、4大社群等多个服务场景，让品位服务真正转化为可感知的生活温度。
2024年，泰发祥物业不仅斩获陕西省"住宅物业标杆企业"称号，更凭借接管榆林壹号院等高端项目的物业管理服务，进一步夯实了其服务高端客群的能力。这种"硬核产品+柔性服务"的双向赋能，正重新定义榆林改善市场的价值标准，为业主构建起穿越周期的美好生活住区。
城市改善级品质需求不断升级，泰发祥·云樾以持续的高质价比表现，印证了真正的人居作品自会赢得选择！全盘最后一栋10#楼5月加推在即，建面约106-117㎡人文美学府邸，对于追求“改善级品质住区”美好生活的客群而言，将是城北市场现阶段置业的优质选项。
